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Ogni ristrutturazione parte sempre da un progetto.
Io sono un architetto e progettare è quello che mi piace fare più di tutto (anche più di scrivere…anche se non si direbbe).
Se pensi che il mio aiuto ti possa essere utile ho creato quattro pacchetti tra cui puoi scegliere, con lo scopo di consentirti di ottenere un servizio adatto alle tue esigenze.
Ogni pacchetto corrisponde ad una delle tre fasi fondamentali di un progetto di ristrutturazione, che ho descritto in questo articolo, il quarto pacchetto invece è il servizio di progettazione e direzione lavori completo e chiavi in mano.
Il pacchetto concept è ideale se hai bisogno di un’idea di massima su come potrebbe venire la tua ristrutturazione e dei suoi costi.
Il pacchetto concept ha come scopo la definizione della distribuzione interna della casa e prevede lo sviluppo di due o tre ipotesi alternative.
L’ipotesi che riterrai migliore per le tue esigenze verrà poi ulteriormente approfondita con le modifiche che chiederai.
Il progetto viene sviluppato in 2D e 3D, con l’elaborazione di viste prospettiche (no render) per comprendere gli spazi.
Sulla soluzione selezionata vengono predisposte una stima dei costi e un quadro economico di massima e una prima valutazione delle detrazioni fiscali.
Se vuoi un progetto completo, con la definizione dell’aspetto che avrà la tua casa attraverso la scelta delle finiture e che affronti anche gli aspetti impiantistici puoi scegliere il pacchetto pro.
Comprende tutto ciò che è previsto per il pacchetto concept, approfondisce la soluzione distributiva scelta con materiali di finitura e arredi scelti da cataloghi online o disegnati su misura e in più fornisce schemi degli impianti .
Il progetto viene sviluppato in 2D e 3D, con l’elaborazione di render e schede delle fniture scelte, oltre a schemi impiantistici.
Inoltre ti viene fornito un computo metrico estimativo che consente di avere una stima dei costi molto vicina a quelli reali.
Il pacchetto evoluto ti fornisce un progetto esecutivo pronto per essere consegnato all’impresa ed eseguito.
Al suo interno vengono definiti i particolari costruttivi della tua ristrutturazione per fare in modo che tutto sia curato nei minimi dettagli e non ci siano sorprese durante i lavori.
Vengono predisposte piante e sezioni che riportano tutte le informazioni necessarie all’impresa per realizzare il progetto sotto forma di quote, note e descrizioni.
Inoltre viene predisposto un capitolato con le schede tecniche dei componenti principali e viene definito il computo metrico su cui l’impresa dovrà fare l’offerta.
Il pacchetto evoluto comprende tutto ciò che è previsto per il pacchetto concept e pro.
Il servizio tecnico chiavi in mano.
Non solo un unico tecnico di riferiment che si occupa di coordinare tutta la progettazione, ma una direzione lavori presente e una contabilità precisa dei lavori.
Oltre alla predisposizione e presentazione di tutte le pratiche edilizie e della documentazione per le detrazioni fiscali.
Un servizio completo che ti consente di toglierti tutte le preoccupazioni e ti garantisce al tempo stesso un efficace controllo su imprese, costi e tempi.
Il pacchetto completo comprende tutto ciò che è previsto per i pacchetti concept, pro e evoluto.
*Questo servizio è disponibile solo per Salerno e provincia.
NB: i pacchetti concept, pro e evoluto sono stati pensati per essere svolti totalmente online, di conseguenza non è previsto effettuare il rilievo dell’immobile e la verifica di conformità .
In questi casi dovrai fornirmi tu il rilievo. Nel caso in cui tu non abbia nessun rilievo a disposizione (la planimetria catastale non va bene) ti darò alcune indicazioni per eseguirlo in autonomia. La soluzione migliore è dare incarico ad un geometra locale di eseguirlo.
Nel caso in cui tu decidessi di usufruire di un pacchetto tra concept, pro e evoluto, e il tuo immobile si trova a Salerno o nei comuni limitrofi, basta che me lo indichi nel form che trovi qui sotto e mi occuperò io del rilievo.
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