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Ultimi articoli

manutenzione ordinaria bagno: scarico traslato
Pillole di Ristrutturazione
Alessandro

Rifare il bagno senza sostituire gli impianti: i problemi tecnici, la normativa, le detrazioni

Per ristrutturare un bagno hai due strade: o prendi il vecchio bagno, lo sventri completamente rimuovendo anche gli impianti e lo rifai ex-novo, oppure sostituisci solo rivestimenti e sanitari continuando ad utilizzare i vecchi impianti. In questo ti parlerò di questa seconda soluzione ed in particolare vedremo: quali sono i problemi tecnici in cui potresti incappare e come la tecnologia ti consente di superarli brillantemente, come sono inquadrati i lavori eseguiti in questo modo e infine ti parlerò delle detrazioni fiscali a cui (non) avrai diritto.

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isolare casa
Come Ristrutturare Casa
Alessandro

Isolare casa: il primo baluardo contro le bollette energetiche prosciuga-stipendi

Nelle ristrutturazioni, soprattutto di appartamenti all’interno di condomini, non viene quasi mai presa in considerazione l’idea di isolare casa. Quello che stai per leggere è la prima parte di un approfondimento in due articoli sull’isolamento delle case, su quanto sia importante e su come, anche se abiti in condominio, ci sono sistemi per intervenire sull’isolamento senza ricorrere al cappotto termico.

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condizionatori
Pillole di Ristrutturazione
Alessandro

Hai comprato i condizionatori in un grande magazzino? Ci sono oltre il 50% delle possibilità che tra due anni lo dovrai cambiare!

L’estate è la stagione tanto anelata durante le fredde giornate invernali: giornate lunghe, sole, vacanze…e tanto caldo! Oggettivamente in Italia l’estate è quasi dappertutto molto calda…a tratti quasi soffocante.  Anche la notte a volte diventa insopportabile per il caldo e dormire tra lenzuola appiccicose non è piacevole. La risposta a questo problema qual’è? Siccome è impossibile trasferirsi in montagna per tre mesi all’anno naturalmente ci si affida al condizionatore! E così da maggio a settembre impazzano nella grande distribuzione offerte di condizionatori a prezzi scontatissimi. Sembrano tutti grandi affari…ma in realtà sono grandi affari solo per chi li vende.

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responsabile dei lavori
Ristrutturazione e Legislazione
Alessandro

Sai chi è il “responsabile dei lavori” della tua ristrutturazione?

Il responsabile dei lavori è una figura espressamente prevista dalla legge sulla sicrezza per i cantieri edili e quindi anche per quello della tua ristrutturazione. Chi riveste questo ruolo deve garantire che il cantiere rispetti tutte le condizioni di sicurezza basilari, per fare in modo che gli operai non si facciano male. Quindi la persona icaricata dovrebbe conoscere bene le condizioni dell’immobile, essere in grado di individuare i possibili pericoli, e indicare quali provvedimenti adottare per risolverli. Il Testo Unico sulla Sicurezza (d.lgs. 81/2008) dice chiaramente che il responsabile dei lavori risponde del suo operato sia a livello civile che

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costi ristrutturazione mq
Come Ristrutturare Casa
Alessandro

Tutta la verità sulle pubblicità che offrono costi di ristrutturazione al mq bassissimi

Ristrutturare casa è un vero e proprio investimento, e come ogni investimento richiede la messa in campo di una somma importante di soldi ma anche tanta attenzione a spendere in modo oculato. Se cominci a guardarti intorno troverai moltissime offerte di imprese che ti offroo costi di ristrutturazione al mq bassissimi, che non possono far altro che attirare la tua attenzione. La verità è che si tratta di specchietti per le allodole con cui le imprese provano ad infilare il classico “piede nella porta” per poi rivelarti la realtà delle cose. Oggi ti svelerò cosa si cela realmente dietro queste

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Errori-tecnici-comunali
Pillole di Ristrutturazione
Alessandro

Non chiedere un consiglio in Comune per la tua ristrutturazione!

Purtroppo nel settore della ristrutturazione capita spesso che chi dovrebbe garantire il rispetto di tutte le leggi è la prima persona di cui non ti puoi fidare: mi riferisco ai tecnici comunali e agli errori in cui potrebbero indurti. Oggi ti racconto un’esperienza di cui sono stato testimone in prima persona e che, se non avessi conosciuto le leggi, avrebbe potuto creare non pochi problemi ai miei clienti…

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i 7 errori della ristrutturazione

Scarica il report in cui ti spiego quali sono gli errori più diffusi nelle ristrutturazioni e come evitarli
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Alessandro Mezzina | Architetto

Alessandro Mezzina | Architetto

Sono uno degli oltre 150.000 architetti in Italia. Siamo tantissimi e, rispetto alle reali esigenze, siamo decisamente troppi: ci sono buone probabilità che il tuo vicino di casa sia un mio collega.

Nel 2016 ho aperto il blog Ristrutturazionepratica.it:
grazie agli articoli che pubblico provo a spiegare il settore della ristrutturazione dal mio punto di vista, che è diverso da quello della maggior parte delle persone che operano professionalmente nel settore e che si avvicina molto di più a quello di un committente disincantato.

Grazie al blog sono stato contattato da una delle più importanti case editrici del settore tecnico in Italia e a gennaio del 2018 è uscito nelle librerie il libro "Procedure per le ristrutturazioni edilizie residenziali" con Maggioli Editore.

Gli articoli più letti

INFOGRAFICHE

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