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Come Ristrutturare Casa
Alessandro

Come scegliere l’impianto di riscaldamento giusto per la tua ristrutturazione

“Architetto, per l’ facciamo caldaia a gas e termosifoni vero?” Questa è una delle frasi che mi sento dire più spesso dai clienti e dagli idraulici. Ma questa non è quasi mai la soluzione migliore e più efficiente per la tua ristrutturazione. In questo articolo scoprirai quali sono le principali tipologie di impianti di riscaldamento che puoi installare nella tua ristrutturazione. I loro pro e i loro contro.

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bonus 110%: pioggi di soldi?
Ristrutturazione e Legislazione
Alessandro

Super bonus 110%: guida pratica per proprietari di casa che non credono alle “ristrutturazioni gratis per tutti”

Il super bonus del 110% è entrato ufficialmente in vigore con la legge 77 del 17 luglio 2020. Questo super bonus promette di regalare importanti interventi di ristrutturazione a chi riuscirà ad accedervi. Però le promesse fatte dal legislatore non corrispondono alla realtà dei fatti. In questo articolo faremo una panoramica completa su questa misura e lo faremo senza gli inutili paroloni di cui si riempiono la bocca la maggior parte dei tecnici e degli avvocati.

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Bonus 110% decreto rilancio
Blog
Alessandro

Super bonus COVID al 110%….ristrutturazioni gratis?

Il 20 maggio 2020 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto legge “Rilancio”, di cui tanto si è parlato e si continua a parlare, che contiene le misure con cui il Governo italiano intende dare risposta al disastro causato dal . In mezzo ci sono anche alcuni provvedimenti legati al settore dell’edilizia e in particolare al potenziamento di alcune delle già esistenti…ecco le mie riflessioni.

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casa diroccata
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Alessandro

Come far impazzire due arzille vecchiette che devono vendere un appartamento ereditato nel 1974 per abusi realizzati oltre 50 anni fa.

Io lavoro seguendo dei principi rigidi. In ogni ristrutturazione che seguo devono essere rispettati, altrimenti ritengo di non fare il mio lavoro nel modo corretto. E soprattutto di mancare di rispetto ai miei clienti… Uno di questi principi è: tutte le carte devono essere in regola. Che poi in sostanza significa: non commettere un abuso nella tua ristrutturazione… In questi giorni sto avendo l’ennesima dimostrazione di come questo sia vero: la burocrazia presenta sempre il suo conto.

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bonus facciate
Blog
Alessandro

Bonus Facciate: perchè è tutta un’operazione di facciata

Il è la grande novità del 2020 per quanto riguarda le detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione. In questo articolo troverai un’analisi di quello che si può fare con il , chi può farlo, come può farlo (come abbiamo fatto nell’articolo sulle detrazioni fiscali che ho pubblicato qualche tempo fa)…e alla fine dell’articolo ti dirò cosa ne penso realmente di questa nuova misura, al momento valida solo per il 2020.

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livelli impianto elettrico
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Alessandro

I livelli dell’impianto elettrico: un aspetto sconosciuto a tutti i committenti di cui dovresti preoccuparti nel rifacimento del tuo

Nella tua ristrutturazione con ogni probabilità dovrai rifare l’impianto elettrico. Però non è sufficiente affidarsi ad un elettricista in gamba, delegargli tutto e dormire sonni tranquilli. Ci sono degli aspetti che devi decidere insieme a lui e uno di questi è il livello dell’impianto. Si tratta infatti di una precisa imposizione di legge da rispettare, e se non lo fai il tuo impianto non potrà essere certificato (e quindi non potrà essere a norma).

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i 7 errori della ristrutturazione

Scarica il report in cui ti spiego quali sono gli errori più diffusi nelle ristrutturazioni e come evitarli
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Alessandro Mezzina | Architetto

Alessandro Mezzina | Architetto

Sono uno degli oltre 150.000 architetti in Italia. Siamo tantissimi e, rispetto alle reali esigenze, siamo decisamente troppi: ci sono buone probabilità che il tuo vicino di casa sia un mio collega.

Nel 2016 ho aperto il blog Ristrutturazionepratica.it:
grazie agli articoli che pubblico provo a spiegare il settore della ristrutturazione dal mio punto di vista, che è diverso da quello della maggior parte delle persone che operano professionalmente nel settore e che si avvicina molto di più a quello di un committente disincantato.

Grazie al blog sono stato contattato da una delle più importanti case editrici del settore tecnico in Italia e a gennaio del 2018 è uscito nelle librerie il libro "Procedure per le ristrutturazioni edilizie residenziali" con Maggioli Editore.

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