Ultimi articoli

Computo e Capitolato
Costi di Ristrutturazione
Alessandro

Conosci la differenza tra Computo e Capitolato?

Ho perso il conto delle volte in cui mi è capitato di sentire affermazioni di questo tipo: “l’impresa mi ha presentato il capitolato…secondo te il preventivo è giusto?” In questa frase ci sono due parole che vanno d’accordo come il formaggio sul pesce: capitolato e preventivo. Il capitolato con il preventivo non c’entra nulla. Un preventivo di ristrutturazione va fatto su un computo metrico, cioè un documento che serve per quantificare le lavorazioni da eseguire. Il capitolato è un documento tecnico (o contrattuale) che descrive modalità di esecuzione e caratteristiche dei materiali previsti, ma non li quantifica. Conoscere i contenuti

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glossario della ristrutturazione
Ristrutturazione e Legislazione
Alessandro

Individuare il corretto procedimento edilizio per la ristrutturazione: il glossario della ristrutturazione

Devi ristrutturare casa…ma sai se per la tua ristrutturazione c’è bisogno di fare una pratica edilizia? E sai qual è? Queste sono le prime domande che si fanno i proprietari di casa quando cominciano a pensare alla loro ristrutturazione…e se ci stai passando anche tu sai che la risposta è meno banale di quello che sembra. Il modo corretto per ottenere una risposta certa sarebbe contattare un tecnico competente. Ma questo presuppone una consulenza…e mi rendo conto che il momento in cui nasce questa domanda spesso avviene molto prima di avere bisogno di una consulenza e di una progettazione. Per

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Veranda
Come Ristrutturare Casa
Alessandro

Per fare una veranda hai bisogno del permesso di costruire! (Lo dice la legge…)

Hai mai visto pubblicità che dicono “con questo sistema totalmente vetrato ed apribile la veranda non ha bisogno di permessi edilizi”? Se stai pensando di mettere una veranda sul terrazzo e hai fatto qualche ricerca in rete ti sono sicuramente comparse molte di queste pubblicità tra motori di ricerca e social network vari. E probabilmente ti sarà capitato anche di leggere qualche tecnico che sbotta con: “ma che ca**o dice questo…per la veranda ci vuole sempre un permesso di costruire!” Io sono uno di questi…e nell’articolo che stai per leggere ti spiego perché per le verande ci vuole un permesso

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pergole, verande, pergotende, tettoie, gazebi
Come Ristrutturare Casa
Alessandro

Pergola, pergotenda, tettoia, gazebo e veranda: sai come realizzarle senza fare un abuso?

Pergolati, tettoie, gazebi, pergotende e verande sono una serie di elementi che possono essere messi su terrazzi e giardini che si differenziano tra di loro per alcune caratteristiche che dovresti conoscere. Perché dovresti conoscere queste differenze? Perché determinano la possibilità o meno di essere realizzati e la necessità di farlo con un procedimento edilizio o meno.

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Ristrutturare casa a 500 euro mq
Costi di Ristrutturazione
Alessandro

Ristrutturazioni a 500 €/mq: è un costo realistico?

500€/mq è una cifra che circola di bocca in bocca tra chi si accinge a ristrutturare la propria casa. Si tratta di un costo al metro quadro che spesso usano le imprese per dare una risposta rapida ad un nuovo cliente che, senza alcun progetto, gli chiede: “quanto mi costerà la ristrutturazione?”. Si tratta di una cifra importante…ma è un costo corretto? E che lavori si possono fare spendendo questa somma? Oggi ti mostrerò, con dati statistici reali basati su migliaia di ristrutturazioni (non mie…), se con 500 €/mq puoi realmente ristrutturare casa.

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i 7 errori della ristrutturazione

Scarica il report in cui ti spiego quali sono gli errori più diffusi nelle ristrutturazioni e come evitarli
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Alessandro Mezzina | Architetto

Alessandro Mezzina | Architetto

Sono uno degli oltre 150.000 architetti in Italia. Siamo tantissimi e, rispetto alle reali esigenze, siamo decisamente troppi: ci sono buone probabilità che il tuo vicino di casa sia un mio collega.

Nel 2016 ho aperto il blog Ristrutturazionepratica.it:
grazie agli articoli che pubblico provo a spiegare il settore della ristrutturazione dal mio punto di vista, che è diverso da quello della maggior parte delle persone che operano professionalmente nel settore e che si avvicina molto di più a quello di un committente disincantato.

Grazie al blog sono stato contattato da una delle più importanti case editrici del settore tecnico in Italia e a gennaio del 2018 è uscito nelle librerie il libro "Procedure per le ristrutturazioni edilizie residenziali" con Maggioli Editore.

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INFOGRAFICHE

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